Дорогие жители!

Лето — время ремонтов. В том числе квартирных. Про строительный мусор мы уже не раз говорили. Его утилизация — на совести «хозяина».

В законе прописано, что относится к строительному мусору – это любые материалы, которые остаются после строительства жилых, административных, торговых или производственных зданий, сооружений. Полный перечень указан в СНИП.

Пример строительного мусора:

• бой кирпича и бетона;

• обрезки пластика;

• металлические фрагменты;

• остатки линолеума;

• обрезки дерева, фанеры и т.д.

Законодательно выбрасывать большой объем таких отходов на дворовые мусорки запрещено, нарушителей могут наказать штрафом. Хозяева обязаны вызвать специализированный транспорт и перевезти такие материалы на площадки или в места переработки.

Отдельная тема — сам ремонт. Точнее, дизайнерские решения. А именно — всевозможные короба в ванной и туалете и дорогая плитка на полу квартир первого этажа. Нужно помнить, что вся эта красота не должна ограничивать доступ к общему имуществу: трубам системы тепловодоснабжения и канализации. Т.е. нужно сделать всё так, чтобы потом не было мучительно больно громить инсталляции и разбирать залитые бетоном полы.

Вот две ссылки по теме с указанием норм закона:

Об обязанности жителей предоставлять УО доступ к общему имуществу

https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10391-ob-obyazannosti-zhiteley-predostavlyat-uo-dostup-k-obschemu-imuschestvu

Доступ управляющей организации в квартиру: мнение ВС РФ

https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika51303298/dostup-upravlyayushchey-organizatsii-v-kvartiru-mnenie-vs-rf/

И в качестве резюме - фрагмент из статьи:

«Верховный суд РФ в своем судебном акте прямо указал на право УО на доступ во все помещения МКД и не только при аварии, но и без таковой - для профилактики нарушений со стороны собственников и предотвращения аварийных ситуаций в будущем. А у собственников и нанимателей помещений МКД имеется установленная законом обязанность предоставить такой доступ представителям управляющей организации не только к инженерным системам, но и для осмотра всего помещения целиком».